Author: Bodil

refinansiering

Hvem kan søke om refinansiering med sikkerhet?

Refinansiering med sikkerhet – det ligger i uttrykket! Det betyr enkelt og greit å finansiere gammel gjeld på nytt samtidig som du stiller med pant i personlig eiendel eller eiendom. Med sikkerhet menes at banken kan ta pant i din personlige eiendel dersom du misligholder det nye lånet.

Må lånetaker ha fast eiendom eller eiendel for å stille med sikkerhet?

I utgangspunktet er det en stor fordel å kunne stille med sikkerhet i egen eiendom eller eiendel, men det er ikke et krav. Om du ikke har noe å stille i sikkerhet, kan du be foreldre, familie eller venner om å få pant i deres eiendom. Da vil vedkommende kausjonere for deg med sin eiendom, og således bli ansvarlig for at banken får igjen pengene sine.

Hva kan stilles som sikkerhet?

Det vanligste er å stille med fast eiendom som sikkerhet for et nytt lån. Det kan enten være din egen eller eksempelvis dine foreldres bolig. Lånetaker kan også gi banken mulighet til å pantsette en hytte, fritidsbolig, båt, bil eller annet kjøretøy. En pengesum kan også stilles som sikkerhet. Denne summen vil i så fall bli sperret på en konto som banken administrerer. Da kan ikke lånetaker disponere pengene så lenge det er pant i dem.

Hvorfor krever banken sikkerhet?

For banken er det en stor risiko å låne ut penger uten å ha noe å ta pant i dersom lånetaker av en eller annen grunn skulle unnlate å betale avdrag. En slik risiko vet banken å ta seg betalt for. Det vil si med høyere renter, kortere nedbetalingstid og generelt dårligere vilkår. Sikkerhet i bolig gir de beste lånebetingelsene, nettopp fordi banken med sikkerhet vet at de vil få pengene tilbake, uansett hva.

Hvorfor søke om refinansiering med sikkerhet?

Grunnene til at en vil søke om refinansiering med sikkerhet, kan være flere. De to viktigste årsakene er å få bedre lånevilkår eller å samle smågjeld i ett lån. Sitter du med flere kredittkort, et forbrukslån og litt smågjeld her og der, vil sluttsummen vise at du alt i alt betaler ganske mye renter. Ved å samle all gammel gjeld i ett, og samtidig stille sikkerhet for lånet, vil du komme mye bedre ut av det.

Bake gammel gjeld inn i boliglånet

Dette er et veldig gunstig alternativ dersom du ønsker litt romsligere økonomi. Smålån har generelt høyere rente og kortere nedbetalingstid enn et boliglån, noe som gir ganske høye månedlige utgifter. Ved å bake denne gjelden inn i boliglånet, får du lenger nedbetalingstid og vesentlig lavere rente. Også et billån kan med fordel bakes inn i boliglånet.

Hvordan finne de beste lånetilbudene

Det er mange tilbydere på markedet, og låneutstederne er stadig på jakt etter nye kunder. Dette er en fordel for deg som kunde, da det god tilvekst av finansieringstilbud. Det er imidlertid ikke bestandig så lett å bane vei i finansjungelen. Derfor finnes egne nettsider som har som mål å finne de beste lånetilbudene på nett og gi deg full oversikt.

Ryddig økonomi

For å få lån, må du ha en ryddig økonomi. Med mye gjeld her og der, er det lett å miste oversikten. Og det verste som kan skje er om du får betalingsanmerkninger. Da vil du ha store vanskeligheter med å få lån. Alle er sin egen økonomi, og fører du budsjett vil du som regel komme ut med et positivt resultat.

Oppsummering

Om du skal refinansiere gjeld, vil det alltid lønne seg å stille med sikkerhet. Slik får du lavere rente og bedre lånevilkår. Finn de beste tilbudene via sammenligningssider på nett, og få orden på privatøkonomien!

Låne penger

Hva er forskjellen mellom forbrukslån og refinansiering?

Det er lett å bli forvirret over alle økonomiske begreper som blir brukt. Spesielt når det ikke alltid er klare grenser. De fleste har hørt om forbrukslån, men ikke alle har hørt om refinansiering. Leser man om det kan man ende opp mer forvirret. Det er to ulike ting, men samtidig ser man at begrepene ofte blir brukt sammen.

Hva er et forbrukslån?

Dette er en type lån du tar opp uten at du stiller med sikkerhet. Du gir ikke banken pant i dine eiendeler. Til sammenligning er boliglån et lån med sikkerhet. Da har du stilt boligen til pant. Den klareste forskjellen for deg som forbruker er renten du får. Generelt har usikrede lån høyere rentesats enn lån med sikkerhet. Du har større frihet i hvordan du velger å bruke pengene når du tar opp et usikret lån. Når det er sagt er det stor forskjell på rentekostnader mellom ulike tilbydere. Det betyr at noen usikrede lån er mye dyrere enn andre.

Hva er refinansiering?

Refinansiering er å ta opp et nytt lån for å erstatte allerede eksisterende gjeld. Gjelden du erstatter er som regel dyr forbruks- eller kredittkortgjeld. Formålet er å få bedre lånebetingelser. Hovedsakelig lavere rentesats. Andre fordeler er bedre oversikt og færre gebyrer. Dette er mest aktuelt når du erstatter mange smålån med ett større lån.

Den billigste måten å refinansiere på er å ta opp et lån med sikkerhet i eiendel. Dette kan være å utvide lånerammene for et allerede eksisterende boliglån. Du kan velge å gi banken pant i eiendeler som hytte eller bil. Dette vil gi deg de beste lånebetingelsene, men det er ikke alle som har mulighet til det.

Alternativt kan du refinansiere dyr gjeld ved å ta opp et lån uten sikkerhet. Det er her det er lett å bli forvirret. Du kan med andre ord ta opp et usikret lån for å erstatte andre usikrede lån.

Jeg kan altså refinansiere med å ta opp et forbrukslån?

Det er fullt mulig å få bedre renter og lengre løpetid på lånet ved å ta opp et nytt usikret lån. Rentesatsen er avhengig av flere faktorer. Hvilken tilbyder du får pris fra, din økonomi og samfunnets økonomi generelt. I tillegg vil du ofte få en lavere rentesats dersom lånesummen er større. I tillegg til dette får du fordelen av å samle flere lån.

Oppsummering – forskjellen på refinansiering og forbrukslån

Refinansiering er en måte å samle dyre lån for å få bedre lånebetingelser. Forbrukslån er en vanlig låneform, som også kan være et verktøy for refinansiering. De er altså to forskjellige begrep som ofte er del av samme diskusjon.

refinansiering

Høy forbruksgjeld – refinansiering eller gjeldsordning?

Når du sitter med mer gjeld enn du greier å betale, er det lett å bli desperat. Kombinasjonen lav inntekt og høye rentekostnader kan ta motet fra de fleste. Forbrukslån og kredittkortgjeld er gjeld som medfører høye kostnader for forbrukeren. Når man ikke greier å betale, tyr noen til flere lån. Dette blir en vond sirkel det er vanskelig å komme ut av. På jakt etter en løsning, er det mange som kommer over begrepene «refinansiering» og «gjeldsordning». Hva er dette, og hvilket er det rette for deg?

Hva er refinansiering?

Å refinansiere betyr at du tar opp et nytt lån for å erstatte ett eller flere dyre lån. Lån som det vanligvis lønner seg å refinansiere er type forbrukslån og kredittkortgjeld. Formålet med refinansiering er å få bedre lånebetingelser enn det du har. Dette kan inkludere lavere rente, og eventuelt lengre nedbetalingstid. Har du flere lån, vil du redusere gebyrer med å samle lånene til ett lån.

Som et resultat av dette betaler du mindre i låneutgifter. Har du fra før problemer med å betale, kan dette føre til at betaling av lån blir overkommelig. Lengre nedbetaling gir et dyrere totallån, men reduserer månedskostnad. Da blir det lettere å greie betale hver måned. Forskjellen på å refinansiere eller å ikke refinansiere kan være svært stor.

Refinansiering er noe du bestemmer, og setter i gang selv. Du kan velge mellom å refinansiere med sikkerhet eller uten sikkerhet.

Refinansiering med sikkerhet

Når du refinansierer med sikkerhet, stiller du eiendel som pant til banken. Et alternativ kan være å utvide boliglån. Andre ting du kan stille med som sikkerhet er hytte, båt og bil. Fordelen med dette er at lån med sikkerhet er de klart rimeligste lånene. Ulempen er at du må ha eiendel med stor nok verdi. Du risikerer også at banken krever tvangssalg om du alvorlig misligholder lånet.

Refinansiering uten sikkerhet

Når du refinansierer uten sikkerhet, tar du opp et nytt forbrukslån for å erstatte den gamle gjelden. Da er det viktig å finne et lån med lavere rente og gebyr enn det du har. Selv om du ikke stiller med sikkerhet, bør det være mulig å finne et lån med bedre betingelser enn før. Når du tar opp forbrukslån med formål om å refinansiere kan du få opp mot 15 års nedbetalingstid.

Hva er gjeldsordning?

En gjeldsordning er en avtale mellom deg og kreditorene dine. Da skal du betale mest mulig av det du skylder i en avgrenset periode. Ofte er denne perioden fem år. Når perioden er over, får du slettet resterende gjeld.

I den perioden gjeldsordningen gjelder får du et budsjett av namsmannen som du må leve etter. Dette inkluderer rimelige bokostnader og levekostnader. Alt utenom budsjettet går til å betale kreditorer. Har du ekstra penger en måned, skal også dette gå til kreditorer.

I perioden du er under gjeldsordning er dette registrert i løsøreregisteret. Da kan du for eksempel ikke ta opp nye lån, eller gå inn i økonomiske avtaler.

Hva skal til for å få gjeldsordning?

Det er flere forutsetninger for å få gjeldsordning. Du må være i varig ute av stand til å betale gjelden. I tillegg må du vise til at du etter beste evne har forsøkt å betale gjeld. Dette inkluderer å søke hjelp, eksempelvis i kommunen. Gjeldsordning er gratis. du har også rett på hjelp fra det offentlige for å komme fram til en gjeldsordning. Som hovedregel er dette noe du bare kan benytte en gang i livet.

Når perioden med gjeldsordning er over, skal du kunne starte med blanke ark. Da har du for eksempel mulighet til å søke om lån igjen.

Hva bør jeg velge?

Gjeldsordning er svært inngripende, og setter alvorlige begrensninger på din økonomi. Dette kan inkludere bosted, og mulighet for å gå inn i økonomiske avtaler. En økonomisk avtale kan for eksempel være et nytt mobilabonnement. Det kan være fristende å få gjelden slettet etter en periode, men dette burde alltid være siste utvei. I tillegg stilles det krav om at du har forsøkt å betale gjeld etter beste evne. Det bør inkludere forsøk på refinansiering.

Ved refinansiering må du betale alt du skylder. Du får imidlertid kontroll på egen økonomi. Før du vurderer gjeldsordning, bør du alltid prøve refinansiering først.

Når bør jeg vurdere gjeldsordning?

Er du i en situasjon der du ikke får refinansiert gjelden? Eller er du i en situasjon der du, selv med refinansiering, ikke greier å betjene lånet? Da kan du heller vurdere gjeldsordning. Snakk gjerne med gjeldsrådgiver i kommunen din. Denne kan både hjelpe deg med alternativ, eller hjelpe deg søke om gjeldsordning. Du kan også ta direkte kontakt med namsmannen.

Avslutningsvis

Å komme seg ut av stor gjeld kan virke uoverkommelig. Det er en løsning, men unngå gjeldsordning som første forsøk. Snakk gjerne med en rådgiver om refinansiering, eller søk selv på nettet. Med mindre renter, og en ny nedbetalingsplan, kan det være det er alt du trenger.

Låne penger

Spar penger på refinansiering

Når du refinansierer tar du opp et nytt lån for å betale ut de gamle. Den øvre grensen for usikrede lån ligger på 500 000 kroner hos de fleste banker, og gjelder også for refinansiering. Har du ett eller flere krav under denne summen, kan du søke refinansieringslån. Hvor mye lån og hvilke vilkår du har avgjør hvor mye du kan spare på dette. Har du flere lån og kreditter, kan du spare flere tusen på å samle de i ett lån.

Kort om usikrede lån

Lån uten sikkerhet er en samlebetegnelse for lån og kreditter hvor bankene ikke krever noen form for sikkerhet. Forbrukslån, kredittkort og handlekontoer er alle former for lån uten sikkerhet. Med kredittkort har du tilgang til en bestemt kredittramme, det samme gjelder for handlekonto. Forbrukslån blir utbetalt direkte til din bankkonto, og du disponerer pengene slik du selv ønsker. Lån uten sikkerhet stiller ingen krav til bruksområde.

  • Inkluderer flere typer lån og kreditt
  • Kan låne opp til 500 000 kroner
  • Fleksibel nedbetaling inntil fem år
  • Høyere rente

Felles for alle lån uten sikkerhet er bankenes fravær av krav til egenkapital og sikkerhet, ingen krav til bruksområde, nedbetaling i ditt tempo og høyere rente. Hovedregelen sier at du ikke kan bruke mer enn 5 år på å betale ned forbruksgjeld. Dette praktiseres ulikt mellom forbrukslån og kredittkort. Forbrukslån har en nedbetalingsplan du godtar når du signerer låneavtalen. Kredittkort har en minstesats på 3,5 % som må betales hver måned. Betaler du kun minstebeløpet vil det ta fem år å bli gjeldsfri.

Refinansiering med lån uten sikkerhet

Å refinansiere med forbrukslån er én av flere muligheter for refinansiering. Har du flere lån og kreditter, kan du ta opp et nytt og større lån for å betale ned disse. Har du kun ett lån, kan du refinansiere og få bedre vilkår. Når du søker refinansiering må du oppgi at dette er formålet med lånet. Vilkårene er annerledes siden du ikke øker gjeldsgraden din. Du må også oppgi hvilke krav du ønsker å innfri. Disse vil bli betalt direkte av lånetilbyder.

  • Lånet går direkte til nedbetaling av gjeld
  • Kun resterende beløp blir overført din konto
  • Kan få innvilget mer enn du har utestående krav

Lån som kan refinansieres

Alle lån kan refinansieres, men det er ikke alle som bør refinansieres med forbrukslån. Ønsker du å refinansiere boliglånet eller billånet er det beste å snakke med banken. Kan du få lavere rente hos en annen tilbyder er de tilbøyelige til å tilsvare tilbudet. Hvis ikke kan du refinansiere og flytte lånet til en annen bank. Forbruksgjeld som smålån og kredittkort kan derimot refinansieres med forbrukslån. Da samler du flere utgifter i én post, og sparer deg for kostnader til renter og gebyrer.

Vilkår og betingelser

Lånevilkårene for refinansiering er enkle å sette seg inn i. Bankene stiller egne krav til blant annet alder, inntekt og arbeidssituasjon. Noen har også statsborgerskap med i vurderingen. For å få innvilget refinansieringslån må vilkårene for lånet være bedre enn eksisterende vilkår. Det vil si at du ikke kan få tilbud om høyere rente eller lenger nedbetalingstid. Ved refinansiering kan du nedbetale gjelden på maksimalt 15 år, men kortere nedbetalingstid er anbefalt. Du får heller ikke pengene overført direkte til din private konto.

Rente på et refinansieringslån

Usikrede lån som forbrukslån og refinansieringslån har tradisjonelt sett hatt en svært høy rente. Over 20 % i flere tilfeller. Den beste effektive renten i dag ligger på 8,9 %. Effektiv rente viser til de totale kostnadene for lånet. Når bankene regner ut den effektive renten tar de med grunnrenten og alle gebyrer du må betale. Gebyrer inkluderer etableringsgebyr som alle banker krever, samt eventuelle måneds- eller administrasjonsgebyrer. Rentesatsen viser til det du betaler hver måned. Etter hvert som lånet blir lavere, betaler du mindre renter.

Før bankene kan sette en effektiv lav rente må de først bestemme nominell rente. Bankene fastsetter nominell rente etter tre kriterier. Godtgjørelse for å låne ut penger, risikoen ved å låne penger, og inflasjon. Godtgjørelsen til banken og for inflasjon er forhåndsbestemt. Risikovurderingen påvirkes av din personlige økonomi og kredittscore. Har du høy inntekt og lite gjeld, scorer du høyt og utgjør en mindre risiko for banken. Lavere risiko betyr også lavere rentetilbud. Har du derimot lite inntekt og høy gjeld, utgjør du en høyere risiko og får høyere rentetilbud.

Refinansiering steg for steg

Før du søker refinansiering må du få en oversikt. Selv om bankene kan hente informasjon om usikker gjeld direkte fra gjeldsregisteret, kan de ikke hente all informasjon. Mye informasjon kan også hentes fra skatteetaten, men dette kan være gamle tall. Dobbeltsjekk alltid at informasjonen som innhentes stemmer. Har du mange små krav er det en fordel å bli kvitt disse først. Dette minsker lånesummen og øker sjansene dine for å få innvilget lån til refinansiering. Det anbefales også å sammenligne de ulike tilbyderne før du søker.

Når du har fått en oversikt og sammenlignet tilbudene er det opp til deg hvordan du ønsker å søke. For å få flere tilbud og finne de beste vilkårene er det anbefalt å søke hos flere. Bankene som tilbyr refinansiering, har egne søknader i nettbanken du kan benytte deg av. Du kan også benytte deg av en samleside for søknad av lån. Da sender du kun én søknad som blir distribuert videre til alle samarbeidsbankene. Etter hvert som tilbudene kommer inn, kan du sammenligne og finne det beste.

Muligheter for sparing

Målet med refinansiering er å spare deg for penger. Dette kan bety at månedsbeløpet går opp, men samtidig blir de totale kostnadene lavere. Har du gamle lån fra før de nye reglene og gjeldsregisteret trådte i kraft er det absolutt verdt å undersøke. Lang nedbetalingstid og høye renter driver kostnadene rundt lånet oppover. For at refinansiering skal være lønnsomt må renten være lavere og nedbetalingstiden hvert fall ikke lenger. Du kan sammenligne med en lånekalkulator hos Expressbank og se hvor mye du kan spare ved refinansiering.

Hvis du bare har ett lån, er det renter og nedbetalingstid som påvirker. Har du flere lån vil det alltid være en fordel å refinansiere. Da får du samlet all gjelden på ett sted og betaler kun renter og gebyrer til én aktør. Med for eksempel fem kredittkort på 15 000 og et lån på 50 000 kroner betaler du over 7 000 kroner i året i renter. Med en nedbetaling på fem år tilsvarer dette nesten 40 000 kroner. Ved refinansiering av disse, kan du spare deg for 19 000 kroner.

Nedbetaling av usikrede lån

Lån uten sikkerhet har en fleksibel nedbetaling. Det vil si at du selv velger hvor lang nedbetaling du ønsker opptil fem år. Du kan også betale ned lånet raskere enn avtalen. Kort nedbetalingstid gir lavere totale kostnader, men høyere månedsgebyrer. Noen banker tilbyr også en høyere rente på nedbetaling under fem år. Lenger nedbetalingstid gir lavere kostnader hver måned, men totalbeløpet blir høyere. Når du søker om refinansiering, må du oppgi hvor lang nedbetalingstid du ønsker. En grei hovedregel er å velge et månedsbeløp du kan betjene.

Kort oppsummert

Refinansiering med forbrukslån lønner seg når du refinansierer andre usikrede lån. Dette er uavhengig av hvor mange lån og kreditter du skal refinansiere. For at det skal bli lønnsomt må du få bedre vilkår enn du har i dag. Lavere rente, mindre gebyrer og kortere nedbetalingstid hjelper på totalsummen. Kan du betale ned raskere enn avtalt sparer det deg for mer penger. Hver krone du betaler over minstebeløpet går direkte til nedbetaling av gjeld. Betaler du dermed inn 1 000 kroner ekstra hver måned går lånet ned tilsvarende.